🐁 Çatı Piyesli Apartmanlarda Çatı Onarımı

Çatı temizliği işleri yapılır.Fiyat almak için bizimle irtibata geçiniz. Gsm : 0532 395 59 41. çatı temizliği bakımı onarımı dam işleri dere ve oluk temizliği deyişimi tamiri yapıyoruz. anadolu yakasında çatı temizliği ve tamiri bakım onarım işleri yapıyoruz. Çatı temizliği iSTANBUL sizlere garantili hizmet vermek AdanaÇatı Ustası olarak uzun yıllardır başta Adana olmak üzere çevre il ve ilçelere de hizmet veriyoruz. Verdiğimiz hizmetler arasında çatı tamiri, çatı onarımı, çatı izolasyonu, çatı sundurma, demir çatı, şıngıl çatı, polikarbon çatı gibi birçok farklı ve sık kullanılan çeşitler mevcuttur. Adana Çatı catitamiri fiyatlari 2017. ÇATI TAMİRİ FİYATLARI 2017. Sorgulama Telefon :0532 603 38 09. 2017 yılı çatı tamiri fiyatları ile ilgili güncel bilgi veren sayfamız . Telefonumuzdan bilgi alabilirsiniz 100 metrekare çatı maliyeti ne kadardır. çatı yapımı işçilik fiyatları 2017 son güncel izolasyon işçilik fiyatları . Antalyateras su izolasyon antalya çatı üstü teras su yalıtımı antalya teras tadilat uygulamaları ve su kaçıran çatıların renovasyonu cati ustasi beykoz. ÇATI USTASI BEYKOZ. Telefon:0535 320 88 79 Murat bey. Ekonomik çatı tamiri fiyatları ile beykoz da sizlere yalıtım izolasyon ve çatı kurulumu hizmetleri veren eko çatı istanbul genelinde hizmetinizdedir. Çatı tamiri ile ilgili sorunlarınız da her zaman bize danışabilirsiniz. Yenitaşyünü çatı çamiri (0216 89 45 71) ters çatı onarımı Yalıtım Uygulaması yalıtımı uygulamasına dair aradığınız yeni çatı kaplama, eko çatı tamiri fiyatl ÇatıOnarımı ve tamirinden müşteri memnuniyetimiz bizim için önemli. Yenilikçi Fikirler. Çatı Oluk. Uzun motor ömrü için ihmal etmeyin.. 8AFd4nJ. Hukuk Forumları Gayrimenkul Hukuku - Kira Hukuku - Kat Mülkiyeti Hukuku - İmar Hukuku Gayrimenkul Hukuku hukuk sitesi çoğu alanı kamuya açık ve okunabilir özelliktedir. Bu nedenle mevzuat Kanun, Yönetmelik, Tüzük,Yargıtay kararları, Anayasa Mahkemesi kararları, Danıştay içtihatları vb örnek davalar ve mahmeke kararları ile hukuk forum bölümün büyük kısmı ücretsiz ve herkes tarafından okunabilir olarak tasarlanmıştır. Ancak ister hukukçu Hakim, Savcı, Avukat, Akademisyen, Adliye Personeli, ister hukuka ilgi duyan vatandaş olun siz de bu kaliteli ve seçkin hukuki topluluğun üyesi olmak, haber ve bildirimlerden, hukuki etkinliklerden yararlanmak, hukuk forumları ve hukuksal tartışmalara katılmak için KAYIT OL linkinden üyelik işlemlerini kendiniz yapabilirsiniz. Siteye Facebook hesabı ile üye olabileceğiniz gibi form doldurmak suretiyle de üye olabilirsiniz. Site kurallarımızı kabul edip, ilgili formu doldurduktan sonra tarafınıza gelen onay e-postasını doğrulayarak sisteme kayıt işlemini tamamlamış olacaksınız. Hukukçular için önemli bilgi Hukukçu iseniz; Normal üyelik işlemlerini müteakiben, sitenin sadece hukukçuların yararlanabileceği Hukukçulara Özel Forum alanına üyelik başvurusu için gerekli şartlar konusunu okuyarak bu bölüme de müracaat edebilirsiniz. Bu bölüm kamuya ve diğer üyelere kapalı gizli olduğu gibi, sözleşme ve dava dilekçe örnekleri sadece hukukçulara mahsus bölüm üyelerince paylaşılabilmektedir. Hukuk Forum ve Sitenin teknik açıdan kullanımı hakkındaki ipuçları için Sık Sorulan Sorular SSS linkini inceleyebilirsiniz. Çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı Merhabalar bir konu hakkında yardıma ihtiyacım olacak yardımcı olursanız cok sevinirim çatı piyesli olan dubleks bir dairemiz var çatıda akıntı olduğundan onarılması gerekiyor. Apartman sakinleri arkadaşlarımız dubleks olduğundan çatı onarımına katılmayız diyorlar. Konuyla ilgili bilgi ve varsa ilgili kanun veya tebliğ gibi yasal bir mevzuat varsa paylaşabilirmisiniz. şimdiden çok teşekkürler. Hukuki NET Güncel Haber 15-04-2010 132941 Nedir? Cevap Çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı konuyla ilgili yardımcı olacak kimse yokmu acaba? Cevap Çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı Çok saçma, kaldırın çatıyı o zaman ne halleri varsa görsünler. Bu sayfada bulunan kavramlar dubleks çatı kaldırma, dubleks evde çatı tamiratı kime aittir, cati piyesli dairede cati tamiri kime aittir, çatı tamir dubleks, dubleks dairelerde çatı onarımı, dubleks çatı kaldırma cezası, dubleks çatı kaldırma cezaları, dubleks dairelerde çatı tamiri, çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı Forum Benzer Konular Çatı arası piyesli mesken mehaba sızı mesgul edıyorum ama konuyu tam olarak aktaramadım sanırım oturdugumuz bınanın arsası tarafımıza aıtdı ve muth verıldı yapılan... Yazan elifusta Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 11 Son İleti 10-05-2015, 213349 Çatı arası piyesli mesken? Merhaba, İlk defa daire sahibi olacağım ve çok fazla bilgiye sahip olmadığım için Kat Mülkiyeti Hukuku'nu okumama rağmen bir kaç bilgi almak... Yazan Fehmi Kurnaz Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 1 Son İleti 06-02-2009, 172157 Çatı Katı piyesli daire Herkeze şimdiden teşekkür ederek başlayayım. Ben her katta tek daire bulunan 3 katlı, 5 daireli bir binanın en üst katını çatı arası piyesli... Yazan hknrgn Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 3 Son İleti 21-04-2008, 223611 Çatı piyesli tapu selamlar, oturduğumuz binada çatı tadilatından dolayı kat malikleri arasında anlaşmazlıklar var, çatı tadilatıyla ilgili açıklamalarınızı... Yazan 1hakan Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 1 Son İleti 30-03-2008, 001643 çatı arası piyesli mesken Merhaba benim sorum, sahip olduğumuz eski evi kat karşılığı ve en ust kat ıle terası almak uzere anlastık terasdada kendımıze aıt... Yazan elifusta Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 0 Son İleti 27-12-2006, 101640 Yetkileriniz ™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor? Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır. ♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir? olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server sanal sunucu, Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management içerik yönetimi büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır. Hangi Diller kullanılıyor? Anadil 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir. Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir? 👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd. Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor? Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak Re'sen yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları dosyası. ‼️ İtirazi kayıt çekince hususları nelerdir? Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz. 📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir? ☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur. This work is licensed under a Creative Commons Attribution International License. Hukuki NET Türkiye Turkey Türkiye Çatı onarımı nedir? Onarım işlemi dayanıklı olması için nasıl yapılmalıdır? Çatı sorunlarına çözüm arayanlar için işte bilinmesi gereken önemli ipuçları. Çatı Onarımı Nedir? Çatılar özel olarak kaplanabilir veya açık bırakılarak kullanılabilir. Her iki şekilde de, çatılar binanın koruyuculuğunu üstlenen en önemli kısmıdır. Çatıların zorlu hava koşullarına dayanıklı olması gerekir. Özellikle yağışlardan gelen sular binanın yapısına ve iç ortama zarar verebilir. Sorunlu çatılar oldukça can sıkıcı sonuçlar doğurabilir. Bu nedenle çatı onarımı yapılması gerekir. Hem ısı dengesini korumak hem de dışarıdan gelen su girişleri ile mücadele etmek için çatılar düzenli olarak bakımdan geçirilmeli ve gerektiğinde tamir edilmelidir. Isı veya yağışlara karşı çatıların izolasyonu ve güçlendirilmesi gerekir. Kapsamlı bir konu olan çatı tadilatı veya onarımı tüm bu çalışmalara verilen isimdir. Çatı onarım firmaları doğru incelemeyi yapmalı ve iyi malzemelerle onarım işlemini tamamlamalıdır. Çatı Onarımı Nasıl Yapılır? Çatı tadilatı, çatı bölümünün tamamının incelenmesi ile başlar. Çatı örtüsü ve iskeleti kontrol edilir. Bu kısım metal veya ahşap üretim olabilir. Paslanmaya veya çürümeye karşı bu alanlar onarılır. Daha sonra çatının diğer ana unsurları gözden geçirilir. Çatıyı taşıyan kısım ve kaplamalar ince detayına kadar kontrol edilmeli ve gerekirse değişim çalışması yapılmalıdır. Çatıların onarımı uzun vadede sizlere tasarruf sağlayacaktır. Çünkü çatı elemanları ısı geçişlerinin çoğunun gerçekleştiği kısımdır. Isınma veya serinletme araçları, sorunlu çatılara sahip alanlarda %20 – %30 oranlarda daha fazla enerji harcamak zorunda kalır. Bu da cebinize ekstra bir maliyet olarak yansır. Çatıların bakım ve onarımı belirli bir masraf yükü getirse de uzun vadede bütçenizi korumayı sağlayacaktır. Kiremit Çatı Onarımı Kiremit altı tahtalar kontrol edilir, gerekirse alta çakılır ve üzerine su girişlerini engelleyen, dayanıklı izolasyon sağlayan membranlar konur. Kiremit onarımı sırasında dikkatli davranılmalı ve kiremitler basılarak kırılmamalıdır. Çatı kaplama alanlarında bulunan eskimiş, kırık veya yıpranmış kiremitler değiştirilmelidir. Çatı Baca Diplerinin Onarımı Baca dipleri tadilatı, eski ve yıpranmış izolasyon maddelerinin sökülmesi ve özenli bir şekilde, tüm kıvrım alanlarını kaplayacak şekilde yeni malzemenin monte edilmesi işlemidir. Böylece sızıntılar ve ısı kayıp sorunları önlenmiş olur. Çatı İskeleti Onarımı Çatı iskeletleri genellikle ahşap malzeme olduğu için çürüyebilir veya eğim kayıplarına neden olabilir. Onarım sırasında iskelet kısmı kontrol edilmeli ve gerek duyulduğunda yenisiyle değiştirilmelidir. Çatı onarımı konusuna hakim firmalar tarafından yapılmalı ve işlem sırasında onaylanmış malzemeler kullanılmalıdır. Detaylı bilgiye ve fiyat seçeneklerine bizimle iletişime geçerek ulaşabilirsiniz. Bir önceki yazımız olan Çatı Aktarma başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz. Çatı eğimleri, kullanılacak çatı malzemesiyle yörenin mimari özelliği ve iklim şartları dikkate alınarak ilgili idarenin tasvibi ile tayin ediliyor. Peki Çatı arası piyesli mesken ne demek? diyorsanız işte yanıtı...Çatı arası piyesli mesken ne demek?Piyes, bağımsız bölüm içerisinde, iç duvar veya bölme elemanları ile çevresi tanımlanmış yada niş oluşturularak meydana getirilmiş belirli bir işlev gören, kendi bağımsız bölümünün kullanım amacını tamamlayan iç mekanlar olarak ifade ediliyor. Peki Çatı arası piyesli mesken ne demek? diyorsanız işte yanıtı...Çatı piyesli, en üst katın çatı arasındaki dubleks biçimindeki ilave bölümü analmına alt katla birlikte anılır ve tek bağımsız bölüm olarak kabul ediliyor. Tasdikli projede çatı arasındaki bölümle bağlantılı olarak görülür ve ve dış görünümMadde 35 – Değişik fıkraRG-1/6/2013-28664 Çatıların, civarındaki cadde ve sokakların mimari karakterine, yapılacak binanın nitelik ve ihtiyacına uygun olması şarttır. Çatı eğimleri, kullanılacak çatı malzemesi ile yörenin mimari özelliği ve iklim şartları dikkate alınarak ilgili idarenin tasvibi ile tayin edilir. Çatı eğimi saçak ucundan hesaplanır. Değişik cümleRG-8/9/2013-28759 Mahya yüksekliği 5,00 m’yi geçemez. Ek cümleRG-8/9/2013-28759 Teras çatılarda 1,20 m. parapet yapılabilir.Değişik fıkraRG-1/6/2013-28664 Çatı aralarına bağımsız bölüm yapılmaz. Bu kısımlarda ancak su deposu, asansör kulesi, tesisat odası ve son kattaki bağımsız bölümlerle irtibatlı piyesler yapılabilir. Çatı arasındaki mekanlarda, çatı eğimi içerisinde kalmak ve fonksiyonunu sağlamak şartıyla asgari yükseklik şartı aranmaz. Ancak, üst kat tavan döşemesi ile çatı örtüsü arasında kalan hacimler, uygulama imar planında aksine bir hüküm yoksa ilave kat döşemeleri yapılmak suretiyle bölünemezler. Yangın güvenliğine ilişkin tedbirler alınmak şartıyla ve konutlar hariç olmak üzere binaların çatı araları; sergi salonu, toplantı salonu, yemekhane, spor salonu gibi fonksiyonlarda ortak alan olarak kullanılabilir. Özelliği olan binalarda, ihtiyaç halinde Bakanlık görüşü alınarak bu maddede belirtilmeyen farklı uygulamalar evi ve ışıklıklar, çatı gabarisini m. çatılarda yapılacak en çok m. yüksekliğinde kâgir korkuluk, bina yüksekliğine dahil değildir. Duman ve hava bacaları ile son kattaki bağımsız bölümlerle irtibatlı piyeslerin aydınlatılması amacıyla yapılacak pencereler hariç olmak üzere çatı örtüsü üstünde hiçbir çıkma ve çıkıntı yapılamaz. Ancak, Türk Standardı 863 şartlarının gerektirdiği hallerde asansör kulelerinin çatı örtüsünü aşmasına izin yapılar, anıtlar ve kamu yararlı yapılar ile dini yapıların çatı örtüleri ve bunların yapılacak ya da tamir ve tadil edilecek çatı örtüleri bu kayıtlara tabi mahallin ve çevrenin özelliklerine göre yapılar arasında uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek amacı ile dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini tayin etmeye yetkilidir. Evvelce yapılmış olan yapılar için de bu yetki kullanılır.Ek fıkraRG-1/6/2013-28664 Çatıda birden fazla bağımsız bölüme ait birden fazla teras olması halinde birbirleri arasında en az 3,00 m. mesafe bırakılmak zorundadır.Ek fıkraRG-1/6/2013-28664 Ancak, bodrum hariç 2 katı geçmeyen binalarda çatıdaki değişik çözümlerin kabulünde ilgili idaresi yetkilidir.Ek fıkraRG-1/6/2013-28664 Çatı arasının son kat bağımsız bölümü ile birlikte kullanılması amacıyla son kat tavan döşemesi kısmen veya tamamen yapılmayabilir.Ek fıkraRG-1/6/2013-28664 Teras çatılarda çatı bahçesi olarak düzenleme yapılabilir. Bahçe düzenlemesi yapılabilmesi için gerekli olan 0,50 m. toprak dolgu, parapet yüksekliğine dâhil edilmez. Ortak alan olarak kullanılan teras çatılarda; bahçe düzenlemesi yapılması halinde merpen evi yanında, bina sakinleri tarafından kullanılmak üzere, tuvalet, lavabo, çay ocağı, bahçe düzenlemesinde kullanılacak malzemeleri depolamak için merpen evine bitişik, toplam teras alanının %10’unu geçmeyen ve en fazla 3 m. yüksekliğinde ve 20 m² alanında kapalı mekân oluşturulabilir. Kapalı mekan bina ön cephesine 3 m.’den fazla yaklaşamaz. Ayrıca rezidans, otel, apart otel gibi konaklama tesislerinin teras çatılarda bina cephelerine 3 m.’den fazla yaklaşmamak, en fazla 1,50 m. derinliğinde olmak ve parapet kotunu aşmamak koşuluyla açık havuz katı daire yapılabilir mi?Özge ÖZDEMİR/ Çatı arası piyesli mesken? Merhaba, İlk defa daire sahibi olacağım ve çok fazla bilgiye sahip olmadığım için Kat Mülkiyeti Hukuku'nu okumama rağmen bir kaç bilgi almak istedim. Alacağım ev 6 katlı olup, elimde bulunan tapu fotokopisi Kat İrtifaklı Tapu'dur ve kat no olarakta 2 gözükmektedir. Nitelik kısmında da Çatı Arası Piyesli Mesken yazmaktadır ve krediye de uygundur. Çatı Arası Piyesli Mesken'in ne anlama geldiğini anlayamadım ve dairem en üst katta olmasına rağmen binaya giriş katı da dahil 3 kat vardır üstte de 3 kat daha vardır fakat tapuda kat no 2 gözükmektedir. Kafamı karıştıran şey tapudaki kat numarası ve çatı arası piyesli mesken yazması. İleride bana sorun teşkil eder mi? Şimdiden göstereceğiniz ilgi ve alakaya teşekkür ederim. Hukuki NET Güncel Haber 06-02-2009 134215 Nedir? Re Çatı arası piyesli mesken? a ― Piyes Bağımsız bölüm içerisinde, iç duvar veya bölme elemanları ile çevresi tanımlanmış yada niş oluşturularak meydana getirilmiş belirli bir işlev gören, kendi bağımsız bölümünün kullanım amacını tamamlayan iç mekanlardır. - Yukarıdaki bilgi Kayseri den bilgi ise Citibank Online sitesinden alınmıştır. Mortgage Kredisi alacağınız konutun özellikleri ne olmalıdır? "Kat Mülkiyet" veya "Kat İrtifak" tapusu olan ve "tapunun niteliği" vasfı veya "edinme sebebi" kısmında; "mesken, konut, daire, BAK, kagir ev, avlulu ev, dubleks-tripleks mesken, çatı arası piyesli vb." ifadeleri yer almalı. İyi günler... Bu sayfada bulunan kavramlar çatı arası piyesli daire ne demek, çatı piyesli ne demek, http tapuda cati piyesi, piyesli mesken, piyes nedir, piyes tapu, çatı arası piyesli daire kredi, çatı piyesli mesken nedir, mesken ne demek, çatı piyesli mesken dubleks mesken farkı, cati arasi, piyesli, Cati arasi piyesli mesken ne demek, bodrum piyes cati piyesli mesken kredi cikarmi, konutta piyes nedir, tapu piesli, tapuda cati arali konut yaziyor, bodrum kat piesli daire, piyes daire nedir, cati piyes kanunen iki tapu, mesken ve piyes nedir, cati piyes dairesinin vergisi, bodrum kat piyesli mesken nedemek Forum Benzer Konular Çatı arası piyesli daire çift girişli Merhaba, Tapuda çatı arası piyesli daire olarak yer almaktadır. Hem alt hem üst kata daire girişi mevcuttur. Tapuda 268 m2 gözükmektedir. İskanlı... Yazan Ceyhundaceyhun Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 4 Son İleti 27-03-2019, 125807 Çatı arası piyesli mesken mehaba sızı mesgul edıyorum ama konuyu tam olarak aktaramadım sanırım oturdugumuz bınanın arsası tarafımıza aıtdı ve muth verıldı yapılan... Yazan elifusta Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 11 Son İleti 10-05-2015, 213349 Çatı arası piyesli daire sorunu Merhabalar, Yeni bir ev almaya niyetlendik. İlk aşamada tapu fotokopisini aldık. Biraz araştırmam sonucu, tapuda geçen Çatı arası piyesli... Yazan evr3n Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 1 Son İleti 26-11-2010, 222755 Çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı Merhabalar bir konu hakkında yardıma ihtiyacım olacak yardımcı olursanız cok sevinirim çatı piyesli olan dubleks bir dairemiz var çatıda akıntı... Yazan okionline Forum Gayrimenkul Hukuku Yanıt 2 Son İleti 16-04-2010, 161833 çatı arası piyesli mesken Merhaba benim sorum, sahip olduğumuz eski evi kat karşılığı ve en ust kat ıle terası almak uzere anlastık terasdada kendımıze aıt... Yazan elifusta Forum Kat Mülkiyeti Hukuku Yanıt 0 Son İleti 27-12-2006, 101640 Yetkileriniz Dairemin tapusunda çatı piyesli diyor. Çatı piyesli olduğu için de çatı onarımı gerektiği halde diğer kat malikleri masrafa katılmıyor. Çatı piyesi demek kaçak demek midir? Hayır kaçak demek değildir. Hiç kaçak olsa tapuda çatı piyesi ibaresi yer alır mı? Kaçak bölümler tapuda görülmez. Ancak tasdikli projede görülen yerlerin tapusu olur. Çatı piyesli demek en üst katın çatı arasındaki dubleks biçimindeki ilave bölümüdür. Bu alt katla birlikte anılır ve tek bağımsız bölüm olarak kabul edilir. Tasdikli projede çatı arasındaki bölümle bağlantılı olarak görülür ve yasaldır. Dolayısı ile üzerindeki çatının onarıma muhtaç olması halinde çatı ortak alan olduğundan buranın onarımına da tüm bağımsız bölüm maliklerinin katılması gerekir. Bu yer için avans toplanamaması halinde onarımın gerekip gerekmediği konusunda bir tespit yaptırıp, onarım gerektiğine dair bilirkişi raporu aldığınızda ortak gidere katılmayan bağımsız bölüm maliklerinden icra dairesi marifeti ile paranızı tahsil edebilirsiniz. Katılmak zorundadırlar. Satış geçerli değil Dedem 10 dönümlük elma bahçesini zamanında eşi ve sekiz çocuğu üzerine yapmış. Dedem de eşi de öldü. Bu yeri yıllardır babam işletir. Diğer kardeşlerin hiç ilgisi olmamıştır. Biz beş kardeşten vekalet aldık, iki kardeş vermedi. Bu iki kardeşin payını nasıl talep ederiz? Dedem zamanında babama tanık huzurunda bu yeri vermiş ama tanıklar ölü, bir şey yapabilir miyiz? Burada sekiz kardeşin ortak olduğu bir gayrimenkul söz konusu. Beş kardeş size vekalet vermiş, muhtemelen bu vekalet tapuda işlem yapmak için alınmış. İki kişi vermediği takdirde bu kardeşlerin payını alabilme imkanı yok. Bu durumda yapılabilecek hukuki işlem, ortaklığın giderilmesi davası açmaktır. Dava sırasında bakılır, bu yer sekiz kardeş arasında paylaştırılabiliyor mu paylaştırılamıyor mu? Şayet paylaşmak mümkün ise sekize bölünüp paylaştırılır. Paylaştırılamıyorsa satılır, parası paylaşılır. Zamanında dedenizin tanık huzurunda bu yeri babanıza vermiş olmasının hukuki önemi yoktur. Tapu dışında satış geçerli değildir. Diğer kardeşlerin bu yerin işletmesine katılmış olmamalarının da mülkiyet yönünden bir önemi yoktur.

çatı piyesli apartmanlarda çatı onarımı